Der Vorteil für den Mieter: Sie genießen die neue finanzielle Freiheit und damit könnnen Sie das Geld für die wirklich wichtigen Sachen im Leben verwenden.

Der Vorteil für den Vermieter: Profitieren Sie als Vermieter der Kautionsbürgschaft für Mieter, indem der Verwaltungsaufwand reduziert und Ihre Mietobjekte trotzdem voll absichert werden. Außerdem bieten wir Ihnen ein einzigartiges Versicherungsprodukt zum Schutz Ihrer Immobilien.

Hier mehr Infos zu kautionsfrei.de

 

Gemütliche DG-Wohnung mit Balkon in Kev.-Winnekendonk

Referenznummer:

354

PLZ / Ort:

47626 Kevelaer

Betreuer:

Frau Barbara Aben

Wohnfläche:

80.00 m²

Kaltmiete:

540,00 €

Heizung:

Zentral

Zimmer:

3.00

Baujahr:

1993

Lage:

Kevelaer-Winnekendonk verfügt über eine gute Infrastruktur. Neben einer Apotheke und Geschäften für den täglichen Gebrauch sind auch Arzt- und Zahnarztpraxen sowie verschiedene Banken und Friseure fußläufig erreichbar. Über die Anschlussstellen auf die A 57 in Sonsbeck oder in Kervenheim (jeweils nur ca. 3 km entfernt) gelangt man zügig in das nahe gelegene Ruhrgebiet und in die Niederlande. Nur wenige Kilometer entfernt, in Weeze, befindet sich der „Airport Niederrhein“. Die schöne Lage am Niederrhein, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsqualitäten regional und überregional, die abwechslungsreiche gastronomische Landschaft, das große Einzelhandelsangebot sowie die sehenswerten historischen Strukturen im Innenstadtbereich von Kevelaer bieten Lebensqualität und haben Erholungswert - eben „Unverwechselbar Kevelaer“. Einige Info’s zu Kevelaer selber: - ca. 29.000 Einwohner - ca. 9 km von der nächsten Autoahnauffahrt entfernt (BAB 57 - Sonsbeck) - ca. 7 km bis zum Airport Niederrhein in Weeze - Wallfahrtsort mit Wallfahrtszentrum und mit regelmäßig verkaufsoffenen Sonntagen - eingebunden in die vielfältigen Wander- und Radwanderrouten am Niederrhein

Beschreibung:

Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus (Baujahr 1993) mit drei Wohneinheiten in ruhiger, verkehrsberuhigter Lage in Kevelaer-Winnekendonk. Der Vermieter bewohnt das Erdgeschoss. Die Wohnung bietet sich anhand der Raumaufteilung an für 2 Personen. Von der Diele der Wohnung aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den großen Balkon. Dieser ist nach Westen ausgerichtet und bietet ab Nachmittags Sonnenschein. Vom Wohnzimmer aus erreicht man sowohl die Küche als auch das Büro/kleine Gästzimmer. In der großen Küche ist eine Einbauküche vorhanden; sie kann bei Bedarf ohne weitere Kosten übernommen werden. Sowohl das Schlafzimmer sowie das Büro sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Das Tageslichtbad ist hell gefliest und verfügt über eine Dusche. Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet. Der im Kellergeschoss gelegene Abstellraum (gemeinsame Nutzung mit dem anderen Mieter) sowie ein gemeinsamer, sehr gepflegter Waschraum runden dieses interessante Objekt ab. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Fahrräder in einem neben dem Haus befindlichen Schuppen unterzustellen. Das Halten von Haustieren ist leider nicht erlaubt. In den fixen Nebenkosten in Höhe von 160,00 € sind alle Kosten (außer Strom) inkl. der Heizkosten bereits enthalten. Eine Nebenkostenabrechnung wird nicht mehr erstellt. Die Wohnung wird frei zum 1. August 2018.

Ausstattung:

- Küche vorhanden
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Abstellraum und Waschraum im Keller
- Gas-Zentralheizung
- Rollläden vorhanden
- pflegeleichte Fliesenböden und Laminat in allen Räumen
- Fahrradschuppen im Garten

Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Vermieters bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter. Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns. Ohne diese Angaben kann eine Anfrage leider nicht bearbeitet werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.

Ansprechpartner: Barbara Aben und Michael Gey, Tel.: 02832 - 93 300

zurück zur letzten Seite