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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, zentrumsnah in Kevelaer

Referenznummer:

350

PLZ / Ort:

47623 Kevelaer

Betreuer:

Frau Barbara Aben

Kaltmiete:

770,00 €

Wohn-/Nutzfläche:

133 m²

Ladenfläche:

40 m²

Heizung:

Zentral

Anzahl Bäder:

1

Baujahr:

1967

Lage:

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich gegenüber des Marktplatzes mitten im Zentrum von Kevelaer. Hier wohnen Sie in Zentrumsnähe zur historischen Altstadt von Kevelaer mit ihren zahlreichen Einzelhändlern und der vielseitigen Gastronomie. Ebenso sind die öffentlichen Einrichtung wie Rathaus, Konzert- und Bühnenhaus sowie die Kirchen schnell fußläufig erreichbar. - ca. 29.000 Einwohner - ca. 9 km von der nächsten Autoahnauffahrt entfernt (BAB 57 - Sonsbeck) - Wallfahrtsort mit Wallfahrtszentrum und mit regelmäßig verkaufsoffenen Sonntagen - eingebunden in die vielfältigen Wander- und Radwanderrouten am Niederrhein Die zentrale Lage, die vielfältigen Freizeit- und Erholungsqualitäten regional und überregional, die abwechslungsreiche gastronomische Landschaft, das große Einzelhandelsangebot sowie die sehenswerten historischen Strukturen im Innenstadtbereich bieten Lebensqualität und haben Erholungswert - eben „Unverwechselbar Kevelaer“.

Beschreibung:

Dieses Wohn- und Geschäftshaus wird neu vermietet zum 1. August 2018. Zur Zeit wird das Haus von der Mieterin komplett zum Arbeiten und Wohnen genutzt. In allen drei Etagen befinden sich jeweils zwei Räume, mittig liegt das Treppenhaus. Im Erdgeschoss steht ein modernes Gäste-WC zur Verfügung, im 2. Obergeschoss ein weiß gefliestes Duschbad. Moment werden die Räume wie folgt genutzt: Erdgeschoss: Frisier-Salon, Gäste-WC, Personalraum sowie Teeküche bzw. HWR 1. Obergeschoss: 2 Wohnzimmer (eins davon mit Anschlüssen für eine Küche) 2. Obergeschoss: Küche, Badezimmer und Schlafzimmer Dachgeschoss: Büro-/Gästezimmer, Abstellraum Zusätzlich ist das Objekt unterkellert; hier befindet sich die Öl-Zentralheizung (Tanken auf eigene Rechnung) sowie ein Abstellraum. Es besteht die Möglichkeit, auf Wunsch die Möbel des Frisiersalons sowie verschiedene Möbel und die Küche gegen einen Abschlag zu übernehmen. Das Halten von Haustieren bedarf der Absprache mit dem Vermieter. Das Haus wird frei zum 1. August 2018.

Ausstattung:

- Isolierverglaste Holzfenster, z.T. mit Sprossen
- Gäste-WC im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Dusche
- Holztreppe
- Öl-Zentralheizung
- Küche und evtl. weitere Möbel gegen Abschlag
- Personalraum und Teeküche im Erdgeschoss

Der Energieausweis ist in Arbeit.
Bei Interesse wenden Sie sich bitte unter Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer an uns; gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin dort.

Ansprechpartner: Barbara Aben und Michael Gey, Tel.: 02832 - 93 300

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